近期，監管層頻頻釋放支持房企合理融資需求的信號。
利好政策疊加，住房融資出現回暖跡象在信貸渠道上，開發貸和M&A貸得到了很大的支持，在發債渠道上，從5月份開始就有不少房企加入債券融資
支持發展貸款和并購貸款。
近期，央行，銀監會等監管部門多次提及保持房地產信貸穩定增長，保持房地產融資平穩有序。
多家銀行表示將支持房企的合理融資需求中國銀行最近召開的特別會議要求全力增加重點領域的信貸，支持房地產領域的合理融資需求
浦發銀行副行長王新浩介紹，2022年，該行將優化完善房地產客戶準入管理規則，拓寬房地產客戶名單，新增百強縣展區，適度提前客戶準入環節，提高個性化融資方案容忍度做好政策差異化和客戶分類管理，優化信貸資源配置，保持房地產市場平穩健康發展支持優先住房開發貸款，市場化可持續保障性安居工程和租賃住房貸款
在為房企解困方面，多家銀行表示將積極有序開展房地產項目M&A貸款業務興業銀行風險管理部總經理鄒表示，年初以來，興業銀行通過并購或其他金融機構提供M&A貸款，本息無損失地解決了相應房地產項目的風險今年，我行安排了200億元M&A額度用于化解潛在風險項目，主要集中在深，廣，蘇等一二線城市
一些房地產企業進行債券融資。
除了會支持房企合理融資需求的銀行信貸，在發債渠道上，監管層正在通過信用保護工具解決房企融資的實際困難。
近期，碧桂園，龍湖集團，美的地產等眾多民營房企成為樣板房企，在信用保護工具的保駕護航下，紛紛進行債券融資。
招商銀行研究院研究員楊認為，將信用風險緩釋工具應用于民營化企業發債，將在實踐層面推動房企融資難問題的解決，發出積極信號信用風險緩釋工具的應用可以促進房企債券的發行，提振市場信心，有助于解決部分民營房企的融資難
也有多家房企加入債券融資行列例如，5月26日，綠城地產集團有限公司成功發行15億元M&A中期票據，期限為2+2年，其中5億元用于收購房地產項目公司股權，保證了項目的順利進行，支持了行業內協同性強的企業緩解流動性壓力同日，保利發展控股集團有限公司成功發行金額為30億元，期限為3年的綠色中期票據募集資金全部用于綠色住宅項目建設日前，中海企業發展集團有限公司成功發行30億元中期票據，募集資金將用于項目建設
非金融企業債務融資工具登記信息系統公開信息顯示，近期，鐵建地產，珠海法華，南奧體，廈國貿，魯能集團，北辰實業等企業共提交了約260億元的債務融資工具登記申請5月份以來，保利發展，保利地產，建發地產，杭州濱江等約235億元債務融資工具完成注冊
市場分析認為，伴隨著國內經濟和房地產市場修復的加快，房地產行業的融資環境正在穩步改善，這將有助于發揮房地產在穩定宏觀經濟市場中的作用。
鄭重聲明：此文內容為本網站轉載企業宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內容。
|
