這個消息是真的我們是二孩家庭下午4點，我們已經在‘我的南京APP’上出具了購買證明南京市民王先生告訴《證券日報》記者，他名下現在有兩套房子，南京市房地產市場交易中心出具的購房證明確認他們一家四口可以再買一套房子
一位不愿透露姓名的南京房產中介告訴記者，原來的貸款政策只針對首套房和二套房據我所知，第三套房的貸款是指第二套房的政策名下無貸款首付比例50%，有貸款首付比例80%
諸葛找房數據研究中心分析師關榮學在接受《證券日報》記者采訪時表示，在此之前，部分城市的樓市松綁是為了向多子女家庭示好，但這主要體現在加大購房補貼力度，比如南京放松限購資格的措施相對較少南京此舉具有針對性強，提高需求契合度的特點，具有一定的借鑒意義預計全國其他城市也會跟進松綁
記者梳理南京近期樓市調控政策發現，此次南京放寬本地二孩及以上家庭購房資格的舉措，是南京房地產市場近35天來采取的第六次松綁措施。
日前，南京溧水區率先放寬限購，宣布非本地戶籍可憑身份證直接開具首套房購房證明，無需社保或納稅證明日前，南京六合區也放寬了外地戶籍限購日前，南京非熱點區域限購進一步放寬，涉及浦口區，雨花臺區，江寧區及棲霞區相對偏遠區域的所有非江北直區日前，南京樓市調控政策再次放松，限貸方面實行認貸不認房購房者結清貸款時，可以認定為首套日前，作為熱門板塊的南京江北核心區限購政策也松綁，南京本地戶籍不限在該區域購房至此，南京的限購區域只剩下建鄴區，鼓樓區，秦淮區和玄武區日前，南京樓市調控政策向多子女家庭示好
南京網上房產數據顯示，截至3月31日，南京一季度新房認購5731套，新房成交21129套，比去年一季度分別下降43.2%和30%存量房數據方面，截至5月13日晚，南京未成交住宅高達76780套，成交28359套
2022年，多個城市將進入樓市政策松綁陣營南京地處長三角經濟圈，在區位優勢的加持下，樓市需求相對穩定前三個月樓市政策沒有明顯放松跡象4月份伴隨著疫情的反彈和一季度的數據，房地產市場銷售端承壓，應該是南京樓市政策調控逐漸松動，限購限售措施相繼放松的主要原因管雪告訴記者
管雪說，此次南京市放寬二孩及以上家庭資格的舉措，對所有市場主體都有一定的好處對于購房者來說，可以有效滿足購房者特別是二孩及以上購房者的合理住房需求，緩解購房者住房困難，房源緊張的壓力，對于地方來說，購房需求進一步釋放，增強市場購買力，或能有效解決自身樓市長期庫存積壓問題，也能在一定程度上增強城市經濟動力，促進房地產市場健康良性發展
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