不用擔心給孩子買房。
第七次人口普查數據顯示，2020年，我國育齡婦女總和生育率為1.3，跌破1.5的警戒線目前世界平均總和生育率為2.41中國的生育率不僅明顯低于世界平均水平，也低于高收入國家和中上收入國家的平均水平，甚至低于老少邊窮的日本
生育率低的原因有很多，其中一個原因就是養一個孩子太累了。
中國人養孩子，除了衣食住行，還有各種興趣班，課外培訓此外，中國父母撫養孩子的時間很長中國的父母肯定想供他們的孩子上大學如果每年學費1萬，四年生活費2萬，總共需要12萬大學畢業后，父母一般都要支持自己結婚買房，只有把買房的最后一筆錢給了，才能真正完成撫養孩子的任務這一筆錢，通常是幾十萬到幾百萬，遠遠高于整個之前的養育成本所以，其實在中國，養孩子的首要負擔就是房子所謂買房子的六個錢包，也是撫養負擔的一種體現
自從房改以來，中國的房子增加了很多廣發銀行聯合西南財經大學發布了《2018中國城市家庭財富健康報告》在中國家庭總資產的配置中，房地產占77.7%金融資產配置占比僅為11.8%中國房子占家庭資產的比例遠高于美國，房子是中國人最重要的資產這一最重要的資產正在不斷升值中國城鎮居民家庭平均資產規模從2011年的97萬元增加到2017年的150.3萬元，年均復合增長率為7.6%基本上這就是房價上漲的速度
房子貴，孩子一個人孩子是家庭資產的唯一繼承人，所以買房就要爺爺奶奶，外公外婆，父母六個錢包養孩子的最后一筆費用推高了養孩子的成本，令人望而生畏
這種壓力在某種程度上顛覆了傳統的社會觀念。
中國傳統里，生兒子叫作弄張張之樂，生女兒叫作弄瓦之樂瓷磚是什么不用說，張是什么人張是一件古代玉器由此可見，在傳統觀念中，生男孩和生女孩時，父母的欣喜程度是不一樣的可是，在現在的中國，這個概念似乎變化很快
最近幾天，中國人民大學經濟學院陸副教授和北京大學國家發展研究院劉國恩共同研究了新經濟時代的兒童性別與父母幸福這一課題通過收集獨生子女父母的個體幸福感指標，子女數量，性別，年齡，教育，收入，健康等，研究發現，性別對父母在子女，嬰兒和中小學沒有顯著影響可是，在17歲到30歲之間，尤其是24歲到30歲之間，男孩父母的幸福感明顯低于女孩父母
直接原因當然非常明顯目前中國男女比例失調在婚姻市場上，男人之間的競爭越來越激烈這種焦慮必然會傳染給父母，影響他們的幸福但是大齡青年男女的父母是一樣的，只是在中國，男青年的父母會承擔更多的買房壓力有句話叫女兒是招商銀行，兒子是建設銀行，就是女兒是買房的男人，相當于招商引資，生了男孩，就要從一開始就想著買房
買房的壓力不僅比嫁妝和彩禮還貴，而且在整個育兒成本中占了非常高的比例也許這才是影響男孩父母幸福的最大原因與女生父母相比，男生父母在24歲到30歲這段需要幫兒子買房的時期，幸福感明顯降低所以現在社交媒體上流傳著這樣的調侃:一個女兒優越，兩個女兒優越，一個兒子低劣，兩個兒子不是人，某種程度上就是因為這種買房的壓力
一想到還完房貸，還要繼續給孩子買房，必然會抑制很多人再要一個的欲望其實這種擔心是過慮了，房子以后絕對不會這么貴
經濟學家任澤平曾經說過一句話:我研究房地產10年，用一句話總結就是:長期看人口，中期看土地，短期看金融。
中國的人口趨勢與日本相似。
中國很像上世紀80年代末的日本1985—1991年，日本房地產進入最后一個瘋狂期，6年漲了1.7倍不僅僅是房價，日本企業購買海外資產，日本消費者環游世界，買買買，很像今天的中國當時日本人還認為東京擁有教育，醫療，金融，就業等資源東京是全日本的東京，也是全世界的東京，所以東京的房價不會下跌自20世紀70年代以來，日本六大城市的土地價格上漲了5倍然后，在1992年，泡沫破裂了之后，包括東京在內的日本六大城市以及全國的樓市同時陷入下跌趨勢，跌幅約60%雖然現在有所回升，但和當年的價格還是相差甚遠
現在日本年輕人買房很容易從收入來看:根據日本國家稅務局的調查統計，過去10年日本人的平均工資大致在400萬~ 440萬日元而這個數額的10倍，也就是4000多萬日元，可以在東京通勤時間一小時之外，為全家買一套典型的，中檔裝修的房子
需要指出的是，這里所說的平均收入不是互聯網從業人員的平均收入，也不是985碩士的收入，而是普通年輕人的收入對應的是全口徑城鎮單位職工平均工資等指標2020年，上海市全口徑城鎮單位在崗職工平均工資為12.4萬元，比上年增長7.9%那么，當120萬元可以在上海，也就是外環附近通勤一小時，買一套房，會有人覺得貴嗎
除了相對工資價格低，日本年輕人買房容易，成本低有穩定工作的日本人申請零首付買房也不是完全不可能即使零首付很難，一成首付也很容易而且利息不到1%
為什么會這樣還是因為人口趨勢
2017年，日本65歲以上人口達到3557萬，占總人口的28.1%，創下歷史新高伴隨著日本年輕一代人口相對減少，年輕夫婦結婚率下降，日本房地產市場疲軟，凈需求下降2018年10月，日本有5759萬戶住宅，但總戶數只有4997萬戶所以在日本，幾乎沒有人認為房價會大幅上漲
事實上，這種趨勢在中國已經出現，一些人口流出的城市房價沒有上漲，而低線城市或縣城的房價已經開始下跌。
截至2017年底，我國60歲及以上老年人口2.41億，占總人口的17.3%，預計到2050年，我國老年人口數量將達到峰值4.87億，占總人口的34.9%換句話說，2050年中國對房地產的需求可能低于日本
30年前的中國人絕不會想到房子可以買賣，也不會想到房價會這么高，就像今天的中國人大概無法想象30年后的房價會有多低一樣所以完全沒必要因為怕以后買房而不敢生或者少生孩子從另一個角度來說，這種情況就是房子的作用可能以后沒有想象中那么大，而孩子的作用可能沒有想象中那么小
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