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10個大型購物中心計劃今年開業
2022-05-27 02:39      來源:東方財富      編輯:沐瑤      閱讀量:6976   

廈門購物中心的布局在不斷擴大。

今年1—4月,廈門市社會消費品零售額982.58億元,增長1.0%其中,規模以上企業零售額540.86億元,增長5.7%市場作為經濟權力的載體,發揮著重要的作用

今年,我市出臺《廈門培育創建國際消費中心城市行動計劃》,提出以國際和消費為重點,加快國際消費中心城市培育和15小時便捷生活圈試點建設。

立足我市消費市場,以政府政策為導向,吸引眾多商業形態和品牌跑馬圈地。

新建購物中心均在3萬平方米以上,總體積超過85萬平方米。

根據Winsor大數據監測,今年我市共有10家總體量超過85萬平方米的購物中心計劃開業其中,建筑面積12.6萬平方米的廈門海上世界購物中心一期將與62米高的全景摩天輪一同于9月30日開門迎客

最近幾天,廈門五緣灣濕地公園TOD項目商業管理項目由深圳市新怡思商務有限公司中標..調查信息顯示,中標方為K11精選管理有限公司的全資子公司,這意味著K11將進駐五緣灣,成為福建省首家K11根據規劃方案,項目計劃于6月22日開工,2025年9月30日竣工

商大數據還監測到,去年,廈門新增購物中心項目4個,總體量42萬平方米其中集美區有三家商場,總體量37萬平方米,分別是iOi MALL,集美世茂廣場,關口萬達廣場另一個是海滄西雅圖廈門島外的消費環境和能級在不斷上升

零售版圖不斷擴大,首店經濟蓬勃發展。

廈門思明區COCO Park和SM項目三期,位于湖區的廈門海洋世界,廈門禹州于越天地,海滄區廈門中心滿樂城,廈門翔安區首家奧特萊斯,廈門同安區同安寶龍廣場...縱觀廈門零售商業版圖的規劃開篇,不難發現,今年以來廈門島內外商業發展齊頭并進,發展紅利加速釋放,激活了擴大消費市場,提升消費能級,挖掘內生動力的新引擎。

今年,廈門提出要培育新的區域性消費中心要充分發揮軌道交通的串聯作用,推進城市商圈互聯互通,支持地鐵樞紐TOD綜合開發,實現地鐵上的商業物業與軌道交通的無縫對接,為激活商業發展活力注入新動能目前1號線烏石鋪站,呂厝站地下商業街,1號線將軍寺站MIX生活街...依托地鐵沿線及車站地下空間綜合開發,廈門已初步構建了地上+地下的軌道交通商業模式

去年12月,作為廈門首個地鐵全覆蓋的商業樣板工程,地鐵1號線將軍寺站MIX生活街正式開通這個項目約7000平米的商業體量,吸引了20多個品牌入駐

據贏云智庫不完全統計,去年廈門16家購物中心新開品牌店110家,較2020年增長43%。

根據規劃,今年廈門還將大力發展首店經濟,鼓勵全球,國際高端知名商業品牌落戶廈門,設立品牌首店,旗艦店,體驗店等,增強消費市場的高端供給能力

各種各樣的市場參與者扎根

城市生活變得越來越豐富多彩。

廈門溥儀房地產營銷有限公司負責人郭文杰認為,購物中心是現代社會最重要的零售管理模式之一因為它聚集了生活,娛樂,餐飲等多種業態,它可以滿足市民有目的的消費,對一個城市的商業環境消費和休閑方式,對經濟繁榮的貢獻,以及城市商業服務的發展起著至關重要的作用

最近幾年來,廈門通過人才優勢,資金優勢和政府支持,吸引了多種市場主體落地生根,帶動了消費市場供給能力的不斷提升,供給內容的日益豐富和城市生活的日益豐富多彩。

廈門便利店規模

還有很大的增長空間。

苻堅的目標是在廈門開1000家便利店到去年年底,門店總數為595家,遠遠不夠見董事長付方便日前,苻堅已新開18家門店在提到門店不斷擴張的原因時,張莉介紹,便利店發展成熟的國家和地區約有2000人/店,而去年發布的中國城市便利店發展指數顯示,每3443人就有一家便利店在廈門,因此廈門的便利店規模還有很大的增長空間

廈門的便利店發展勢頭良好中國城市便利店發展指數顯示,廈門以總分92分,增長率7.14%位居全國第一除了苻堅,美宜佳是中國第二大便利店品牌,目前在廈門擁有不少于500家門店

不僅是便利店,廈門的社區店,生鮮店也在快速擴張目前,元初廈門共有139家店鋪作為廈門保障民生的國有企業,夏商集團旗下的夏商民興超市目前在廈門擁有104家門店,今年計劃完成10家新展銷門店

張莉認為,廈門有優質的營商環境,從7—11,羅森等便利店巨頭紛紛來廈跑馬也可見一斑去年,全球知名便利店品牌7—11在廈門開了三家店

自入選全國城市15小時便民生活圈首批試點地區以來,我市多部門通力合作,結合15小時便民生活圈建設,推動生鮮便利店進社區,加大盲點生鮮便利店建設力度。

加油站行業巨頭

跨境零售業

除了大眾耳熟能詳的苻堅,美宜佳,7—11等便利店品牌,其他行業巨頭也紛紛跨界布局比如中石化,中石油依托現有加油站網點優勢,便利店遍布鷺島

作為易捷中石化對非油業務的服務品牌,目前在廈擁有50家易捷便利店,2021年營業額超過1.19億元,截至今年5月20日,成交額已達5572萬元,同比增長39%。

中國石油便利店品牌——昆侖好客目前在廈門有37家門店中石油廈門公司相關人士透露,公司已經考慮在條件允許的情況下,拓展加油站以外的店外項目

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