說明事件公司2021年實現營收7.78億元，歸屬于凈利潤1.19億元，扣非后歸屬于凈利潤1.01億元，2022Q1收入0.76億元，歸屬于凈利潤—0.24億元，扣非后歸屬于凈利潤—0.31億元，擬每10股派息7.0元，轉增5股點評事件，全年收入保持較快增長，成本上升，減值準備和股權激勵費用拖累業績增速由于流行病的干擾，Q1受到了壓力2021年，公司收入將保持快速增長具體來說，1)工程評估增長31%至6.2億元，2)常駐管理增長45%至1.3億元，3)管理咨詢增長238%至2000萬元增速明顯低于收入，主要原因是:1)公司人員擴張和機票價格上漲導致成本大幅增加，毛利率下降3.66pct至40.84%，2)減值準備增加0.40億元至0.47億元，3)支付股權激勵費用1600萬元從季度經營情況看，公司2021Q1—2022Q1收入同比分別增長140.3%，42.1%，25.2%，19.1%和—22.9%，歸屬于凈利潤同比分別增長74.8%，33.4%，13.3%，—52.3%和—916.7而Q1毛利率同比下降，而管理費率上升2021年，公司毛利率下降3.66%至40.84%，其中工程評估業務毛利率下降3.96%至41.36%，駐廠管理業務毛利率下降4.91%至34.92%期內，費用率上升1.04個百分點至19.92%，主要原因是管理費用率上升1.71個百分點至11.61%(股份支付及設立分支機構所致)，銷售費用率上升0.68個百分點至4.64%(為促進業務增長，營銷人員及營銷推廣投入增加)，而R&D及財務費用率分別下降0.87個百分點及0.47個百分點至4.42%信用減值損失率同期上升4.83pct至6.07%(或主要原因為部分房企應收款項減值)，所得稅稅率下調1.01個百分點至13.56%，應占凈利率下降5.72個百分點至15.31%2022Q1毛利率下降18.53%至3.52%(主要受華南疫情干擾，但成本相對剛性)，費用率上升26.83%至56.26%，信用減值損失率下降0.32%至—2.72%，所得稅率下降8.44%至15.35%，歸屬凈利率下降29.84%至—32全年經營性現金流在流入，Q1年末應收賬款規模下降2021年，公司經營性現金流凈流入為0.62億元，減少0.12億元，主要原因是現金現金比率下降明顯現金對現金比率分別下降9.35厘及0.35厘至87.11%及27.19%截至2022Q1年末，公司應收賬款3.15億元，其他應收賬款0.70億元，應付賬款0.10億元，合同負債0.60億元，較年初分別增長—15.3%，23.7%，—56.2%，—4.6%其中，應收賬款較年初有所下降，相關壞賬風險也有望降低客戶結構優化，新業務取得較大突破截至2021年底，公司工程評估業務已與超過130家政府單位，8家國家高新技術開發區和400家知名房地產企業合作，還為中國移動，騰訊，招商銀行，順豐等超過25家自持物業企業提供服務，對單一客戶的依賴程度顯著下降(最大客戶收入由2019年的18.2%下降至2021年的9.2%)，在地下專項評價，交付前評價，設計評價，在線評價(智慧現場)，VCM事業部，水評價等非傳統評價產品中，營收9176萬元，同比增長48%預計2022—23年歸屬于公司的凈利潤分別為1.4億元和2.06億元，對應當前股價PE分別為18.12倍和12.26倍，維持買入評級風險1工程評估需求因房地產調控放緩，2.部分房企應收賬款無法收回
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